Vente Appartement Marseille 11ème
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Appartement
Marseille 11ème

  • Référence 6407
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 51.31
  • 115 000 €

GRAND T2 + EXTERIEUR - 13011

À vendre – T2 Saint-Marcel

Nous vous proposons à la vente ce spacieux appartement T2 de 51 m², situé au cœur de Saint-Marcel, dans une impasse au calme mais proches de tous commerces et transports.

La pièce de vie ainsi que la chambre de 14 m² s’ouvrent toutes deux sur une cour privative de 45 m², offrant un véritable espace extérieur rare. Cette cour permet également le stationnement d’un véhicule. Les deux baies vitrées apportent une belle luminosité à l’ensemble des espaces.

Idéalement situé, le bien bénéficie de toutes les commodités à moins de cinq minutes : commerces, écoles, transports et services de santé.

L’appartement est à rénover mais offre un fort potentiel d’amélioration pour être repensé selon vos envies.

Sommaire

  • Référence 6407
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 51.31 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Ouest
  • Vue Vis-à-vis

Prestations

  • Double vitrage

Surfaces

  • 1 Séjour 19.51 m²
  • 1 Cuisine 12.44 m²
  • 1 Chambre 13.98 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4.98 m²
  • 1 Cour 45.00 m²

Proximités

  • Bus 2 minutes
  • Centre ville 1 minute
  • Commerces 1 minute
  • Supermarché 2 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle461kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions15kg CO2/m².an

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